Вы здесь

Оценка недвижимости

Для чего необходимо проводить оценку недвижимости?

оценка стоимости недвижимостиОценка объектов коммерческой недвижимости необходима в следующих случаях:

  • Купля/продажа и сдача в аренду объектов недвижимости. При сделке оценка недвижимости необходима, чтобы учесть все факторы, влияющие на рыночную стоимость объекта.
  • Получения кредита под залог. Оценка стоимости недвижимости необходимое требование банка при залоговом кредитовании.
  • При необходимости определения стоимости строящегося объекта для дальнейших операций с ним.
  • Для грамотного налогообложения оценка объектов рынка также необходима. Оценка стоимости недвижимости может дать возможность сократить размер уплачиваемых налогов.
  • При сдаче объекта в аренду оценка стоимости недвижимости напрямую влияет на размер арендной ставки.

Вы также можете воспользоваться услугой экспресс-оценки арендной ставки. Воспользоваться услугой может как собственник помещения, так и арендатор, обе стороны, заинтересованные в объективной оценке стоимости аренды коммерческой недвижимости.

Обращайтесь сейчас!

 

Экспертная рыночная оценка недвижимости для успешного бизнеса

Рынок недвижимости формируется из объектов, имеющих определенную стоимость. Он оптимально функционирует под воздействием стабильного экономического роста, благоприятного инвестиционного климата и выверенной политики государства в сфере экономики.

Разобраться самостоятельно в тонкостях и нюансах оценочной деятельности, касающейся жилых и нежилых объектов, не просто, поэтому и отдельные бизнесмены, и крупные компании часто прибегают к помощи специалистов по консалтингу. Независимые эксперты консультируют заинтересованных лиц с целью улучшения качества работы компании, повышения ее конкурентоспособности на рынке услуг и оптимизации бизнеса в целом.

Ими дается объективная оценка стоимости недвижимости. Она демонстрирует рыночный взгляд на выгоду, которую будет иметь владелец, приобретающий данный товар. Рассчитывается по особой технологии.

Учитываются качество материалов и презентабельный вид постройки, возможность передачи прав собственности, целевая направленность, соотношение спроса и предложений на нее на рынке подобных услуг, оценка объектов недвижимости у конкурентов, время, затраченное на строительство, труд людей, которые распланировали проект и в конечном итоге воссоздали его, местонахождение, инфляция и ряд других показателей.

В конечном итоге рыночная стоимость недвижимости выводится в сумму, по которой продавец согласен отдать свой товар, а покупатель – его приобрести без принуждения и лишних сомнений в данный момент времени. Меняются обстоятельства – колеблется и цена, как в сторону понижения, так и повышения. Многое в данном случае начинает зависеть от субъективного фактора – умения продавца и покупателя договориться. 

АН Главное - качественная оценка и консалтинг недвижимости Санкт-Петербурга

Форма обратной связи